Mission
Avec Yally, nous mettons le Flamand & La révolution belge de la rénovation en marche. Nous achetons des maisons existantes dans et autour des villes-centres de Belgique, les rendons plus économes en énergie et les mettons en location. En tant que propriétaire du futur, Yally s'engage pour le confort contemporain et la réduction du coût total de la vie pour le locataire. Nous y parvenons grâce à l'intégration de techniques intelligentes, l'impression de la facture énergétique et un service tout compris via le portail en ligne Mijn.Yally.be (www.yally.be).
De Yally, on veut donc leé être un propriétaire durable. En cours de route, nous renversons les structures obsolètes du secteur et nous nous engageons à une automatisation poussée de toutes les activités opérationnelles. Envie de (re)construire tout cela ? C'est votre chance de nous mettre sur la carte (énergétique). En tant que jeune start-up, nous pouvons utiliser tout le cerveau et l'expertise, et surtout beaucoup d'enthousiasme !
Votre rôle en bref :
En tant que Property Manager vous assurez un suivi picobello de notre portefeuille. Grâce à vos fortes capacités de communication et à votre approche proactive, vous pouvez établir une relation de confiance avec nos locataires et nos fournisseurs partenaires en un rien de temps. Vous assurez que les bâtiments sont en bon état. Le cas échéant, vous êtes responsable du suivi des travaux et/ou des problèmes techniques, de la prise de contact avec les prestataires, etc... Votre
Vous jonglez avec les chiffres et réalisez des performances orientées résultats en fonction des budgets, des prévisions et des performances énergétiques prédéterminés. Vous suivez également les dernières tendances, vous traduisez les nouveautés en optimisations concrètes des produits et services. Vous réfléchissez activement à la manière dont nous pouvons mieux répondre aux besoins du marché.
Vous agissez en tant que point de contact pour la gestion technique du portefeuille immobilier résidentiel de Yally.
Cela inclut :
- Vous êtes responsable des travaux d'entretien et de réparation des bâtiments, les faites exécuter et en faites le suivi. À intervalles réguliers vous effectuez une visite d'inspection des bâtiments où vous portez un œil critique.
- Vous faites des études préliminaires, des plans pour la rénovation de nos bâtiments.
- Vous faites des pré-calculs des investissements capex et opex dans nos propriétés. Vous planifiez les travaux. Préalablement à ces travaux, vous demandez différents devis que vous comparez et analysez. Vous affectez ensuite les travaux et/ou les contrats au bon fournisseur.
- Vous effectuez le suivi des réclamations, puis vous vous occupez du traitement administratif nécessaire.
- Vous conseillez la direction sur les éventuels travaux d'amélioration à effectuer en fonction d'une gestion et d'une rentabilité optimales de nos propriétés.
- Vous vous occupez de vos dossiers de A à Z et assurez également le bon suivi et la gestion administrative de vos dossiers dans lesquels vous êtes épaulé par notre équipe passionnée.
- Vous êtes pleinement engagé dans la numérisation (logiciels, outils de reporting, systèmes de commande, etc.)
- Vous avez des connaissances techniques et êtes capable de travailler sur un projet tout en conservant une vue d'ensemble.
Portée
- Relève des chefs de projet et du responsable des opérations
Votre profil
- Baccalauréat dans un domaine technique ou énergétique, immobilier, architecture d'intérieur, arpentage, pratique juridique ou similaire grâce à l'expérience.
- Solides sens de l'organisation et capacité de résolution de problèmes sans faille
- Vous savez définir rapidement des priorités.
- De solides connaissances en TIC (Archicad, Excell, …) et financières (y compris l'élaboration de budgets et la réalisation d'analyses,…) et la gestion des contrats sont un plus.
- Vous avez une affinité avec le développement d'un réseau de personnes qui font un effort supplémentaire pour vous.
- Communication forte, tant à l'écrit qu'à l'oral pour négocier avec succès.
- Passion pour les innovations dans le domaine de l'énergie et de l'environnement.
