Wat doet Yally?
Yally zet de Vlaamse en Belgische renovatierevolutie in gang en ontpopt zich tegelijkertijd tot dé duurzame huisbaas. Onderweg gooien we verouderde sectorstructuren overhoop en zetten we in op doorgedreven automatisatie van alle operationele activiteiten.
Als project manager speel jij een centrale rol in onze missie. Je leidt onze verduurzamingsprojecten in goede banen en helpt onze diensten continu te verbeteren.
Jouw job in het kort
- Als project manager screen je de Yally-panden om ze duurzaam te renoveren.
- Je krijgt de verantwoordelijkheid over meerdere verduurzamingsprojecten toegewezen.
- Je streeft naar een continue optimalisatie van onze diensten.
- Je coördineert de renovatieprocessen autonoom, vanaf het voortraject tot oplevering.
- Je bent verantwoordelijk voor de opvolging van de vergunningen.
- Je evalueert voorstellen voor prijsaanvragen.
- Je ondersteunt de Real Estate Consultants bij de onderhandelingsprocessen.
Jouw takenpakket
- Je krijgt de verantwoordelijkheid over meerdere verduurzamingsprojecten toegewezen.
- Je screent de Yally-panden met het oog op duurzame renovatie.
- Je focust op de duurzame renovatie van gebouwen, met nadruk op de gebouwschil en de technieken. Daarom screen je het potentieel van energiebesparingsmaatregelen en schat je de technische en financiële haalbaarheid in.
- Je onderzoekt zowel traditionele als innovatieve technieken, waarbij je de technische analyses van de studieburelen, leveranciers en/of aannemers beoordeelt en bijstuurt waar nodig.
- Je coördineert de renovatieprocessen autonoom, vanaf het voortraject tot oplevering.
- Je bent verantwoordelijk voor de opvolging van de vergunningen. Je onderhandelt daarvoor met de stadsdiensten, ondersteund door een architect.
- Je stuurt de projecten ook functioneel aan. Je besteedt (onderdelen van) de projecten uit aan externe partijen, waarbij je het goede verloop ervan blijft opvolgen.
- Analyse van de meetstaat, opstellen prijsaanvragen en analyse van de voorstellen van aannemers, samen met de Procurement Manager.
- Je stelt (raam)contracten op en begeleidt de aangestelde studiebureaus en aannemers om de timing te bewaken en de financiële en duurzame doelstellingen te behalen.
- Je coördineert de technische uitwerking en uitvoering van de energieconcepten in de gebouwen.
- Je volgt de voortgang van bouwwerven ter plaatse op, in samenspraak met de andere bouwpartners.
- Je formuleert en implementeert procesverbeteringen om de kwaliteit en de efficiëntie te verhogen.
- Je bent verantwoordelijk voor het opzetten van ESCO business cases in deep renovation of nieuwbouw.
- Je onderhoudt een vlotte communicatie met collega’s, bouwheren, vastgoedeigenaren, studiebureaus en aannemers.
- Je ondersteunt de Real Estate Consultants met technisch advies, bijvoorbeeld door gevorderde technische inschattingen en analyses te maken.
- Je zorgt voor een vlotte werfopvolging en communicatie tussen de betrokken partijen. Je aarzelt niet om betrokken partijen kordaat aan te spreken op gebrekkige kwaliteit of ontoereikend projectmanagement.
- Je volgt de resultaten en de budgetten van de renovaties op en rapporteert hierover intern.
- Je streeft naar een continue optimalisatie van onze diensten en volgt de evoluties in het vakdomein op om deze in je werking te integreren.
Draagwijdte
- Je rapporteert aan de CEO van Yally.
- Je werkt nauw samen met de Procurement Manager en de Operations Manager.
- Je kan rekenen op administratieve ondersteuning voor complexe projecten, of voor delen van het projectmanagement die een hoge administratieve werklast veroorzaken.
Jouw ervaring en opleiding
- Je behaalde een masterdiploma in een technische richting, bij voorkeur (ir) architect, ingenieur of gelijkwaardig door ervaring.
- Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring binnen projectbegeleiding en werfopvolging (planning, organisatie, stakeholdermanagement, financiering, kosten/baten, klantgerichtheid…).
- Je denkt resultaatgericht en creatief na over nieuwe producten en de optimalisatie van onze diensten.
- Je hebt een solide financiële en juridische basiskennis.
- Jouw uitgebreide IT-kennis helpt bij de uitvoering van je gevarieerde takenpakket.
- Je staat communicatief stevig in je schoenen, zowel schriftelijk als mondeling.
- Je werkt aan verduurzamingsprojecten met een passie voor energie en milieu.
What’s in it for you?
- Je komt terecht in een unieke omgeving die de energie van een startup uitstraalt, maar achterliggend de stabiliteit van kapitaalkrachtige en bewezen partners geniet.
- Je staat mee aan de wieg van een prachtig maatschappelijk project, waar je mee richting kan geven aan de vastgoed- en verhuurmarkt van de toekomst.
- Je mag op verzoek digitale opleidingen (LinkedIn Learn, Udemy) of offline opleidingen volgen.
- Bij Yally leer je van doorwinterde vastgoedspecialisten met jarenlange ervaring.
- Je krijgt uiteraard een aantrekkelijk loonpakket.
- We geven je ook een gloednieuwe iPhone en bijhorend gsm-abonnement
- Je kan 2 dagen per week thuiswerken.
- Door de 40-uren week krijg je bovenop je verlof ook ADV-dagen.
- Je werkt op een toplocatie in Antwerpen-Berchem (ter hoogte van de Ring richting Brussel-Gent) met private parking en vlakbij supermarkten, restaurants en gezellige bars.
