Missie
Met Yally zetten we de Vlaamse & Belgische renovatierevolutie in gang. We kopen bestaande woningen in en rond de centrumsteden in België, maken ze energiezuiniger en stellen ze te huur. Als huisbaas van de toekomst zet Yally daarbij maximaal in op hedendaags comfort en op de verlaging van de totale woonkost voor de huurder. Dat doen we via de integratie van slimme technieken, het drukken van de energiefactuur en een all-in service via het online portaal Mijn.Yally.be (www.yally.be).
Vanuit Yally willen we dus dé duurzame huisbaas zijn. Onderweg gooien we verouderde sector-structuren overhoop en zetten we in op doorgedreven automatisatie van alle operationele activiteiten. Zin om aan dit alles mee te (ver)bouwen? Dit is je kans om ons op de (energetische) kaart te zetten. Als jonge start-up kunnen we alle brains en expertise, en vooral veel goesting gebruiken!
Jouw rol in een notendop :
Als Property Manager zorg jij voor een picobello opvolging van onze portefeuille. Door jouw sterke communicatieve skills en jouw proactieve aanpak, bouw je in no time een vertrouwensrelatie uit met onze huurders en onze partner-leveranciers. Jij zorgt ervoor dat de panden in goede staat zijn. Waar nodig, sta jij in voor het opvolgen van werken en/of technische problemen, het contacteren van aannemers, etc... Je
Je goochelt met cijfers en presteert resultaatgericht volgens de vooropgestelde budgetten, forecasts en energieprestaties. Je volgt eveneens de nieuwste trends op, je vertaalt nieuwigheden naar concrete optimalisaties van de producten en diensten. Je denkt actief mee over hoe wij verder kunnen inspelen op de marktbehoeften.
Je fungeert als aanspreekpunt voor het technisch beheer van de residentiele vastgoedportefeuille van Yally.
Dit omvat onder andere:
- Je staat in voor de onderhoud- en herstellingswerken van de panden, laat deze uitvoeren en volgt deze op. Op geregelde tijdstippen doe je een controlebezoek aan de panden waarbij je een kritische blik voorop stelt.
- Je maakt voorstudies, plannen voor het herinrichting van onze panden.
- Je maakt voorcalculaties van de capex- en opex-investeringen in onze panden. Je plant de werken in. Voorafgaand aan deze werken vraag je verschillende offertes op die je vergelijkt en analyseert. Je wijst hierna de werken en/of contracten toe aan de geknipte leverancier.
- Je volgt schadegevallen op en zorgt nadien voor de nodige administratieve afhandeling.
- Je adviseert het management over mogelijk uit te voeren verbeterwerken in functie van een optimaal beheer en rendement van onze panden.
- Je behartigt jouw dossiers van A tot Z en zorgt ook voor een correcte opvolging en administratieve afhandeling van jouw dossiers waarin je ondersteund wordt door ons gedreven team.
- Je zet maximaal in op digitalisering (software, rapportage-tools, bestelsystemen, enz.)
- Je bent technisch onderlegd en in staat om projectmatig te werk te gaan en hierbij een helikopterview te bewaren.
Draagwijdte
- Rapporteert aan de Project Managers en de Operations Manager
Jouw profiel
- Bachelordiploma in een technische of energetische richting, vastgoed, binnenhuisarchitectuur, landmeetkunde, rechtspraktijk, of soortgelijk door ervaring.
- Sterke organisatorische vaardigheden en een feilloos probleemoplossend vermogen.
- Je weet vlot prioriteiten te stellen.
- Een degelijke ICT (Archicad, Excell, …) en financiële kennis (oa budgetten opmaken en analyses uitvoeren,…) en contractmanagement zijn een pluspunt.
- Je hebt affiniteit met het uitbouwen van een netwerk van mensen die voor jou de extra mile lopen.
- Communicatief sterk, zowel schriftelijk als mondeling om succesvol te onderhandelen.
- Passie voor innovaties in energie en milieu.
